Particular vende casa en Plaza Castilla

Castilla, Madrid

Particular vende casa en Plaza Castilla

Castilla, Madrid

355.250€

2.502€ / m2 142 m2 (120,00 m2 útiles) 0 Habitaciones 0 Baños

355.250€

2.502€ / m2

ID del anuncio: 95000

Actualizado el 23/02/2024

142 m2 (120,00 m2 útiles)

Viviendas disponibles

Tipología Habitaciones Superficie Terraza Precio Ver plano Ver piso
0 dormitorios0 baños 142 m2 No 355.250€2.502€ / m2
* A estos precios debe añadirse el I.V.A. al tipo vigente en cada momento en que se produzca el devengo. El tipo actual es el 10%.
  • Tipología
    Habs.
    0 dormitorios 0 baños
    Superficie
    142 m²
    Terraza
    No
    Precio
    355.250€ (2.502 €/m²)
    Pisos disp.

Opiniones

Por qué elegir este piso

1º. EL BARRIO. Por su ubicación en una calle tranquila de Valdeaceras, y su cercanía a Plaza Castilla, esta casa es la opción ideal si lo que buscas es vivir en el centro de Madrid.


2º SUS POSIBILIDADES. La casa tiene 5,15 metros de fachada y 21,18 de fondo, sobre una superficie de parcela de 99,81 m2, lo que permite opciones de reforma muy interesantes.

Y sí, sabemos que la mayoría de las reformas son un dolor de cabeza. Porque los plazos se alargan y encima, la mayoría de las veces acabas pagando mucho más de lo que esperabas.

TODAS las casas de estas características en la zona necesitan una reforma.

Lo importante en este caso es que la propietaria es arquitecta con muchos años de experiencia, lo que significa que se encargaría de todo: proyecto, permisos y obra, para que tu solo tengas que disfrutar de tu nuevo hogar.

Así que si estás hart@ de pisos insalubres, pequeños, sin espacios al aire libre y construidos con materiales de mala calidad…

Si te consideras una persona concienciada y sabes que lo inteligente es cuidar de tu salud y la de los tuyos, es tu oportunidad para tener una casa pasiva.


O lo que es lo mismo, una casa sostenible.

  • Una casa que consume lo mínimo en energía, optimizando al máximo la que usa. Mantendrá el frescor en verano y el calor en invierno, sin que la factura lo note. Eso significa ahorro para ti, porque el consumo de electricidad se puede reducir a casi 0.
  • Una casa construida con materiales ecológicos y naturales como la madera, que además de estéticos, son saludables.
  • Una casa que no es el futuro sino el presente de la construcción, y que no perderá valor, sino que se revalorizará.
  • Una casa que además, va a ser tan, tan bonita, que vas a disfrutar viviendo en ella…y enseñándola.

Y lo mejor de todo…


3º SU PRECIO. Se puede comprar la parcela “en bruto” por 355.250€.

Y por una inversión ajustada, construir la casa de tus sueños con altas calidades y un diseño de revista. ¿A que suena bien?

También sabemos que hay una alta demanda en la zona de casas unifamiliares, pero esta es la única que ofrece un proyecto de estas características.

Los gastos de Notaría e impuestos no están incluidos en el precio final.

Características básicas

  • Superficie 142 m2 (120,00 m2 útiles)
  • Orientación sur, norte
  • Construido en 1930
  • Agua caliente: Individual

Certificado energético

Edificio

  • Tipo de viviendaCasa / Chalet
  • Exterior
  • Sin ascensor

Propuesta reforma

La casa necesita una rehabilitación o reforma integral. En esta propuesta de rehabilitación, se mantendría la altura de 2 pisos actual con una distribución de garaje, salón comedor con cocina abierta, patio con piscina, 2 habitaciones con baño en suite (1 con terraza).



Ubicación

Ver plano completo en: https://www.google.com/maps/d/u/2/edit?mid=13nqwLaF1lDeraYZJoWuGrnADJWIfvfk&usp=sharing

La casa está situada en una calle tranquila a 5 minutos de Plaza Castilla y de la estación de metro de Valdeaceras. A menos de 10 minutos se encuentra el Paseo de la Castellana. Zona de Madrid muy bien comunicada, con 2 líneas de autobuses (49 y N22).

Posibilidades de reforma

La casa necesita una rehabilitación o reforma integral, actualmente está diáfana, y la propiedad ofrece varias posibilidades “llave en mano”. Si adquieres la parcela, tienes dos opciones:

1.Proyecto y obra de rehabilitación, manteniendo la 2 alturas actuales, desde 245.000 € (ver plano de propuesta).

  • En la planta baja, lo que ahora corresponde al almacén, se ubicaría el garaje, el salón comedor con cocina abierta y un bonito patio ajardinado con piscina.
  • La planta primera dispondría de 2 dormitorios grandes y luminosos con baños en suite, uno de ellos con terraza para disfrutar de las vistas al patio.
  • La fachada a calle destacaría por su estética: una jardinera con galería bioclimática que además permite una ventilación óptima sin perder luminosidad.

2.Proyecto de obra nueva, para derruir completamente y aumentar la edificabilidad hasta 4 alturas, desde 575.000 €.

Por qué elegir este piso

1º PAREJAS que quieran vivir en el centro de Madrid en una casa unifamiliar sostenible y de bajo consumo.


2º PROFESIONALES QUE TRABAJAN EN EL CENTRO DE LA CIUDAD y el distrito financiero de Azca, y que busquen privacidad y comodidad sin largos desplazamientos.


3º INVERSORES. Esta casa es una buena opción para rehabilitar y alquilar a ejecutivos, personal sanitario y residentes temporales que buscan opciones de alojamiento respetuosas con el medio ambiente y saludables.

Fotos del piso

Salón Comedor
Salón Comedor
Hab 1
Terraza
Baño 1
Propuesta rehabilitación integral fachada
Exterior
Sección longitudinal estado actual
Exterior
Exterior
Exterior
Plano
Plano
Propuesta rehabilitación planta baja
Propuesta rehabilitación planta primera
Plano 2
Plano 2

Conoce a Laura Motilla

Imagen reseña
Soy arquitecta especialista en el diseño y construcción de viviendas sostenibles, y cuando tuve la oportunidad de gestionar esta promoción tuve muy claro que tenía un potencial increíble.
La ubicación es su punto fuerte, está una zona muy tranquila con todos los servicios, y a la vez está a un paso del centro de Guadalajara. ¡Es un lujo hoy en día poder tener algo así!
Imagina poder tener tu propia casa pasiva, con materiales naturales de primera calidad y un diseño perfectamente integrado en el entorno histórico. No existe nada similar en la zona.
Tu nueva casa tendrá mucha luz natural, un bonito jardín privado con piscina en la que disfrutar con los tuyos durante todo el verano y las mejores vistas al parque de la Huerta de San Antonio.
No necesitas seguir soñando, puedes tenerla. Y lo mejor es que no tienes que buscar durante meses un estudio que haga este sueño realidad. Puedo hacerlo realidad para ti. Te ofrezco la posibilidad de ser uno de los 4 compradores que disfruten de esta promoción exclusiva, en autopromoción y sin intermediarios.

Laura, propietaria

Clientes felices

Lee sus opiniones sobre Laura

    • 4
    • Hola! Hace poco hice una obra con ellos y no puedo estar más contenta.

      La profesionalidad va por delante.

      Te Dan muy buenas ideas para sacar más partido a tu casa.

      Son súper limpios trabajan, y encima cumple perfectamente con el plazo.

      Solo puedo decir que estoy encantada con la reforma de mi casa! Gracias!!

    • 4
    •  Compramos nuestra vivienda actual con el objetivo de hacer una reforma integral antes de entrar a vivir. Confiamos en Ecoplace por el proyecto que nos presentó y no podemos estar más satisfechos con la decisión tomada. Cuando te metes en una obra de este calado todo el mundo te avisa, el presupuesto inicial siempre se dispara y los tiempos se dilatan. En este caso, ni lo uno ni lo otro, la obra no se salió de presupuesto y la duración fue la estimada, algo importante para nosotros, ya que durante el tiempo que durara esta teníamos que seguir pagando el alquiler de nuestra vivienda antigua. Con respecto al proyecto, siempre teniendo en cuenta nuestras necesidades, las propuestas que nos hicieron de distribución, materiales, etc. nos han encantado.

    • 4.5
    • Laura es una excelente profesional, muy dedicada a su ocupación, atenta, siempre disponible y colaboradora. Tiene un especial don para conectar con las personas y adaptarse a las circustancias, por lo que trabajar con ella es facil y agradable. Recomiendo sus servicios de arquitectura a cualquier interesado.

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