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VIVIENDA CON VISTAS DESPEJADAS-PLANTA 6-ORIENTACIÓN ESTE-SUR-JARDÍN Y PISCINA-GARAJE-DISTRIBUCIÓN FLEXIBLE.
La zona de calle Pío XII está considerada como uno de los distritos con mayor proyección presente y futura de Madrid, enclavada en plena Operación Chamartín. Estratégicamente ubicado, muy cerca del centro urbano y próximo a todo tipo de servicios necesarios. Pío XII está considerado como uno de los enclaves más deseados por quienes quieren disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía del centro de una gran ciudad.
En esta zona se encuentran ubicadas varias embajadas, hoteles (Ilunion,…) y algunos de los mejores centros educativos nacionales e internacionales de Madrid, (Colegio Nuestra Señora del Recuerdo, Colegio Sagrado Corazón Chamartín, Colegio Cardenal Marcelo Spínola, etc.), Parroquia Santa María Magdalena, Nunciatura Apostólica,…
En sus alrededores podemos encontrar centros comerciales (ALCAMPO, Mercadona,…), centros deportivos (Club de Tenis Chamartín), Piscina cubierta Yumbo, nuevo estadio Santiago Bernabéu, hospital Virgen del Mar, Hospital de día Pío XII, parques, jardines y excelentes restaurantes, garantizando una amplia oferta de servicios y de ocio de alta calidad. Todo ello a unos minutos del centro de Madrid, de sus ejes comerciales y de su inmejorable oferta cultural.
La zona de Pío XII dispone también de unas perfectas comunicaciones al encontrarse cerca de las principales vías de circunvalación de Madrid (M30 y M40) y del aeropuerto (a través de la M11 y A2). Su ubicación es perfecta, con varias paradas de autobús EMT cercanas (107, 29, 70, N1, 150 Y 16), paradas de metro Duque de Pastrana y Pío XII próximas, junto a la Avenida de Pío XII y próximo a la Estación de Chamartín de RENFE y a la M-30.
LA VIVIENDA se encuentra dentro de un edificio plurifamiliar con tres portales, vigilados por un conserje, en una urbanización cerrada, y ya desde dentro de sus zonas comunes se accede a un amplio jardín lineal con zonas para pasear, bancos y zona de césped a modo de solárium, con una piscina con socorrista y una zona de juegos infantiles al fondo; el lindero posterior de toda esta zona ajardinada es la Comisaria de policía de Chamartín, lo que dota de una gran seguridad al inmueble y a toda la zona.
Vivienda de tres dormitorios, con 116 m² construidos. Dispone de vestíbulo de entrada que distribuye al salón-comedor, a la cocina con terraza-tendedero, y a un pasillo que da acceso a tres habitaciones y dos baños. Una habitación principal en suite, con vestidor, baño completo y terraza acristalada, y dos habitaciones más con otro baño completo. Uno de los dormitorios está separado del salón por una gran puerta corredera de madera maciza, lo que permite que pueda utilizarse como dormitorio, como despacho o abriendo la gran puerta unirse al salón como posible comedor, lo que hace que la distribución sea muy flexible.
La orientación de la vivienda es inmejorable siendo a Este y a Sur, y por tratarse de una sexta planta y no tener delante ningún edificio en altura (tiene las pistas deportivas del Colegio Cardenal Marcelo Spínola) dispone de muchísima luz natural, soleamiento y unas espectaculares vistas despejadas.
Dispone asimismo de una plaza de garaje en el sótano segundo con comunicación directa por el ascensor del inmueble.
El acceso a la plaza de aparcamiento de la vivienda es directo, a través de los ascensores ubicados en su portal, hasta la planta de sótano -2 y con ficha magnética y mando automático para la apertura y cierre de la puerta de acceso a los garajes.