Núñez Morgado, Madrid
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1º. El barrio: PLAZA CASTILLA. Los precios de las viviendas en Plaza Castilla son más baratos que en otros barrios Chamartin Norte. Con la “Operación Chamartin”, es previsible que los pisos aumenten de valor, acercándose a los precios de barrios colindantes como Cuzco o Paseo de la Habana que actualmente son bastante más caros. Se trata de una zona muy bien comunicada, con 3 líneas de metro, buses y tren, colegios y parques, oficinas, etc.
2º. La CALLE NUÑEZ MORGADO (entre Plaza Castilla y la Estación de tren de Chamartin) tiene los precios / m2 más bajos del barrio de Plaza Castilla. Son comparables al barrio de Prosperidad y más baratos que en urbanizaciones como las Tablas / Sanchinarro pero con mejor ubicación. Se trata de una calle pequeña y silenciosa pero con muy buenos servicios: Centro de Salud, Carrefour abierto los 7 días, farmacia etc. A pocos minutos andando hay academias, gimnasios y actividades para niños y adultos de todo tipo: baile, deporte, boxeo (incluso natación desde bebés) en la misma manzana.
3º. SU PRECIO: es una gran oportunidad tratándose de un piso recién reformado con 4 dormitorios, con respecto a otras viviendas de la zona mucho más caras y que necesitan una reforma integral.
Dispone de 150 m2 construidos (140 m2 útiles reales). Los metros cuadrados están verificados por la dirección general del Catastro.
Quinto piso exterior con ascensor.
Piso con reforma integral de diseño.
El salón y dos habitaciones dan a un amplio patio interior muy luminoso, el resto de habitaciones dan a Núñez Morgado.
Cuenta con 4 dormitorios dobles, 2 baños (1 con ducha y otro con bañera) y una amplia cocina office totalmente equipada con zona de lavandería, electrodomésticos incluidos.
Armarios hechos a medida en toda la casa, calefacción, aire acondicionado, puerta blindada.
Mobiliario no empotrado no incluido, a negociar con el propietario.
Situado a 5 minutos de Plaza Castilla y Paseo de la Castellana, en una calle tranquila y silenciosa pero con todos los servicios (supermercado, centro de salud, colegios y parques, oficinas, etc ).
La reforma ha sido realizada por un conocido estudio de interiorismo, se ha cuidado hasta el último detalle: suelos de madera, puertas lacadas en blanco, armarios empotrados a medida en todas las habitaciones, iluminación integrada, calefacción, aire acondicionado y una estupenda distribución.
Dispone de una pequeña zona habilitada como despacho.
Situado a 5 minutos de Plaza Castilla y Paseo de la Castellana, en una calle tranquila y silenciosa pero con todos los servicios (supermercado, centro de salud, colegios y parques, oficinas, etc. )
Es una de las mejores zonas de Madrid, muy bien comunicada, con 3 líneas de metro, buses y tren
El piso ha sido totalmente reformado en 2021 (suelos, electricidad, fontanería...)
FAMILIAS CON HIJOS que no quieran irse de Madrid y busquen un piso de 4 dormitorios grandes, céntrico y silencioso A MUY BUEN PRECIO / m2.
INVERSORES. El piso es ideal para alquilar a familias pero también por HABITACIONES si se quiere obtener una mayor rentabilidad (las 4 habitaciones son amplias).
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